北京暖气价格每平米不是固定的，而是根据不同的因素而有所差异。一般来说，北京暖气价格受到以下几个因素的影响：

1.暖气设备类型：不同类型的暖气设备价格不同。例如，中央空调采暖系统的价格较高，而壁挂式燃气锅炉的价格相对较低。

2.安装方式：暖气设备的安装方式也会影响价格。一般来说，集中供暖的安装费用较高，而分户供暖的安装费用相对较低。

3.房屋面积：房屋的面积越大，需要的暖气设备数量和安装费用就会相应增加。
4.品牌和质量：不同品牌的暖气设备价格差异较大。根据以上因素的综合影响，北京的暖气价格每平米大致在200元到500元之间。但具体价格还需要根据实际情况进行具体询价和报价。希望以上回答对您有所帮助。

5.地理位置：不同区域的暖气价格也会有所差异。一般来说，市中心地区的价格较高，而远离市中心的区域价格相对较低。

6.施工难度：如果房屋的结构较为复杂，需要进行更多的施工工程，暖气价格也会相应增加。
7.市场竞争：不同供应商之间的竞争也会影响暖气价格。如果市场上供应商较多，价格可能会相对较低；反之，如果供应商较少，价格可能会较高。

8.季节因素：在供暖季节之前，暖气设备的需求量较大，价格可能会相应上涨；而在供暖季节结束后，价格可能会有所下降。

9.能源价格：暖气系统的运行需要消耗能源，如煤炭、天然气、电力等。能源价格的波动也会直接影响暖气价格。如果能源价格上涨，暖气价格可能会相应增加。

10.设备质量和品牌：不同品牌和质量的暖气设备价格也会有所差异。高品质、知名品牌的设备往往价格较高，但其性能和使用寿命也更可靠。而低质量或不知名品牌的设备价格可能较低，但其性能和可靠性可能不如高品质设备。

11.政策因素：政府相关政策的调整也会对暖气价格产生影响。政府可能会对暖气设备的生产、销售和使用进行监管和调控，这些政策的变化可能会导致价格的波动。

12.维修和保养费用：暖气设备的维修和保养也需要一定的费用。如果设备需要经常维修或保养频率较高，这些费用可能会增加，从而间接影响暖气价格。

一些用户可能对于暖气的功效和舒适度要求较高，愿意支付更高的价格；而一些用户可能对于暖气的要求较低，更注重价格的实惠性。
综上所述，北京暖气价格的确定是一个综合考虑多个因素的过程。不同因素的变化都可能导致价格的波动，因此在选择和购买暖气设备时，需要综合考虑各种因素，并根据实际情况进行具体询价和比较。