南方集中供暖到底是伪命题还是趋势？_壁挂炉ph

“北方人过冬靠暖气，南方人过冬靠一身正气”“你在北方的暖气里四季如春，我在南方的晴空下冻成冰棍”……随着百姓生活需求的提高，近年来，每到寒冬，南方供暖就成为社会关注的热点。

那么南方集中供暖到底是伪命题还是趋势？我们通过以下的几个方面来看看！

南方有哪些城市开始推广：

近年来，在武汉、合肥、长沙，贵阳，成都，南京等“供暖线”以南部分地区，也开始陆续出现集中供暖。据合肥市城乡建设局市政公用管理处处长王磊介绍，目前，合肥热电集团集中供暖的小区已达到189个，小区居民11.5万户，供热面积2500万平方米，供热范围已覆盖合肥市主城区和三大开发区。在湖北武汉，目前武昌地区的几个靠近热电厂的片区已享受到了集中供暖。武汉还将在汉口西部及汉阳地区各布局一座大型热电联产机组，供暖范围可辐射东西湖区、硚口区和武汉开发区。江苏扬州加大供热管网建设力度，位于瘦西湖景区的凤凰水岸等多个小区将实现集中供暖。位于南京市的国家级新区江北新区正在兴建多个取水泵站和能源站，计划2020年初江北市民中心和服贸大厦等公共建筑正式集中供暖。未来几年，新区中心片区内的部分小区也将使用江水源热泵集中供暖。目前，南方集中供暖地区主要为经济较为发达的省会城市，由于老城区铺设供热管道难度大、成本高，集中供暖将建成分布式为主。据介绍，安徽省只有合肥市真正做到了较大范围的集中供暖，另外6个集中供暖的地市，是通过利用电厂余热对个别小区进行供暖，覆盖规模较小。

南方供暖“武汉模式”：

武汉市发改委能源处相关负责人透露，武汉市发改委正在编制《武汉市清洁能源集中供热制冷规划》，在汉口西部及汉阳地区各布局一座大型热电联产机组，供暖范围可辐射东西湖区、硚口区和武汉开发区。“到2021年，武汉东西湖、硚口、武汉开发区等区居民均有望享受到集中供暖。”武汉市工业余热资源丰富，集中供暖多采取“政府搭台，特许经营”供热模式，即供暖企业利用现有热源，发展多能互补能源站，实现政府先行规划和企业开拓市场的结合。“武汉启动‘冬暖夏凉’工程，给予部分企业‘特许经营权’，利用如华电武昌热电公司、国电青山热电公司、东湖高新热电公司等热电厂、大型工业企业的余热，开展集中供暖。”相关负责人指出。供热特许经营正是北方地区常态。那么，在南方地区，老百姓享受集中供暖需要掏多少钱？武汉中燃热力公司负责人表示，集中供暖工程初始建设费用为220元/平方米，优惠后价格为150元/平方米，其中包含能源站建设、供暖管道和室内挂墙暖气片设备、施工费用及后续运营维护费用等；若用户家中已经安装地暖管、暖气片等，每平方米初始建设费用则为100元/平方米。采暖费用均为10元/平方米/月。

南方供暖部分地方政策：

浙江省：浙江省人民政府办公厅印发《浙江省人民政府关于印发浙江省未来社区建设试点工作方案的通知 》（以下简称《通知》）。《通知》提到：打造未来低碳场景。打造多能协同低碳能源体系，构建社区综合能源系统，创新能源互联网、微电网技术利用，推广近零能耗建筑，建设“光伏建筑一体化+储能”的供电系统、“热泵+蓄冷储热”的集中供热（冷）系统，优化社区智慧电网、气网、水网和热网布局，实现零碳能源利用比例倍增。构建分类分级资源循环利用系统，打造海绵社区和节水社区，推进雨水和中水资源化利用。完善社区垃圾分类体系，提升垃圾收运系统功能，促进垃圾分类和资源回收体系”两网融合”、建筑垃圾资源化利用，打造花园式无废社区。创新互利共赢模式，引进一体化开发、投资、建设和运营的综合能源服务商，搭建综合能源智慧服务平台，实现投资者、用户和开发商互利共赢，有效降低能源使用成本。

四川省成都市：成都燃气集团相关负责人介绍，成都燃气将利用资源及技术优势，打造分布式热源集中供暖模式，为新建居民区和老旧小区改造提供低成本、高效能取暖方案，为成都市的居民开启冬季暖居新体验，“集中供暖将采用分布式热源，以集中供暖方式满足成都居民采暖需要。这种方式不需要建设大市政管网，不影响城市规划和现有秩序，可降低投资费用和能源损耗，满足市场和小区用户需求。可以让家家户户都能享受到供暖，让家家户户都用得起供暖。”

贵州省贵阳市：2019年6月2日《贵阳市人民政府关于修改部分规章的决定》第二次修改的《贵阳市城市区域性集中供热用热管理办法》其中提到：

第四条 集中供热遵循区域集中、新区先行、热源多元、市场运作、规范管理、逐步推进的原则。

第八条 集中供热专项规划应当符合土地利用总体规划和城市总体规划，体现下列要求：

(一)重点发展城市综合体、大型公共建筑、城市新区和国家机关办公、医院、学校、托幼机构等建筑以及20万平方米以上大型住宅小区，逐步发展其他住宅小区;

(二)合理配置热源、热网;

(三)优先利用浅层地热能、清洁能源、可再生能源等节能环保的供热技术。

鼓励采用冷热电三联供的分布式能源方式。

2015年，中国节能环保集团在贵阳建立了一个清洁供暖项目，利用河水冬暖夏凉的规律，采用先进实用的技术，利用穿城而过的河流，打造出“绿色空调”送入千家万户，实现了冬天供暖、夏天供冷，还不会造成河水的污染，为2.1万多户居民提供服务。

湖北武汉市：市发改委表示：为进一步推进武汉市集中供暖的发展，满足广大市民的集中供暖需求，市发改委目前正在编制《武汉市清洁能源集中供热制冷规划（2020-2030年）》。武汉市的集中供暖工作在全国非集中供暖区域处于前列，已实现集中供暖的建筑面积达400多万平方米，受益人口约15万人。

那么集中供暖模式是否适用于所有南方城市？

集中供暖在我国有着明确的分界线，北方的采暖方式几乎都是集中供暖，为了冬季采暖的舒适度更高，分户供暖成为了南方冬季采暖的主要方式，舒适的体验使得很多用户期盼南方也推广集中供暖，然而集中供暖要在南方使用必须克服以下困难。

1、安装条件

南方地区属于非采暖区域，所有的采暖手段都是商业性质，没有任何的政府补贴，而南方使用多年的分户供暖具有一定的选择性，形成了固有的市场化模式，选择性上更具有多样性。

集中供暖安装的门槛是整个小区或者单一楼栋报装率达到30%以上，小区才能修建集中供暖设施；分户供暖在安装条件上就简易得多，新房随时装修都能进行安装，老房安装只需要1-3天时间就能完成，简单快捷。

2、安装经验

集中供暖由个别企业牵头，在南方地区没有任何大型集中供暖实际施工经验，也没有施工经验借鉴，集中供暖的系统非常复杂，涉及到大型锅炉的选配、长距离管道的保温以及墙体结构的保温，否则容易出现温度控制精确度差，热源离住宅距离过近有高温风险以及噪音影响，舒适度不高；对比分户供暖而言，暖气进入南方市场已经20多年了，很多的暖通公司已经积累了很多的安装经验，能够应对各种户型和用户的需求，而且分户供暖面对的都是独立的户型结构，系统设计和安装比较简单，调试起来也很容易，室内能够达到的舒适性也会更高。

3、初期成本投入

集中供暖按照建筑面积进行收费计算，厨房和阳台位置也计算在内，然而这些区域是不进行供暖的，收费的合理性存在争议，230元一平米的初期造价算下来也不低；对于分户供暖而言，150-200元一平米的采暖面积计算，都是按照实际的采暖面积收费，初期成本要低于集中供暖。

例如100平米的建筑面积，集中供暖的初期造价为230元/平米*100平米=23000元，再加上生活热水使用的热水器3000元/台（普通型），总共花费26000元；分户供暖按照实际采暖面积100平米*80%=80平米，按照150元/平米*80=12000元，再加上能够供应地暖和生活热水的壁挂炉8000元，总共花费20000元，初期造价上分户供暖更加占据优势。

4、后期使用费用

集中供暖目前参照北方的供暖收费单价，每平方的采暖费用为10元一个月，不管你使用一个房间还是两个房间都得支付建筑面积的采暖费用；分户供暖的暖气使用费则与家里使用的面积有一定的关系，能够设计每个房间单独控制，不住人的房间长期关闭，减少房间的使用面积，从而控制壁挂炉的工作时间，在费用上更加节约，使用起来可操作性空间更大，性价比也高。

5、设备选择

集中供暖的所使用的的大型锅炉、连接管道、散热盘管以及暖气片都是由施工单位统一采购，业主没有选择的权利，对产品的质量和效果都不能进行监控；而分户供暖在壁挂炉上可以选择进口的和合资的，还能选择普通型和冷凝式，管道上也有进口、合资以及国产选择，暖气片也分为钢制和铝制，产地也有所不同，其实这对整套暖气系统的报价影响比较大。

6、温度需求

集中供暖的开启和关闭时间是固定的，不能根据家中的实际情况对采暖的开关时间进行控制，使用起来方便程度更低，集中供暖的周期一般在3-4个月，而分户供暖的使用时间可以是1个月，也可以是4个月，都能根据自己的习惯任意调整。

并且，集中供暖给出的室内温度为24小时恒定18度，这个温度对于南方的潮湿环境而言，只能感觉到不冷，要想暖和还得提高温度，我们常说暖气的舒适温度在18-22度之间，既不干燥又舒服，分户供暖则可以根据需求，每个房间设定不同的温度，老人和小孩的房间温度低一些，年轻人的温度高一些，这些温度设定对于集中供暖是无法办到的，在舒适性上和温度调节上分户供暖更加灵活自由。

7、售后服务

南方的集中供暖没有施工经验，带来的售后服务也相应地没有经验借鉴，倘若出现一定的问题，在后期的维修以及服务上面临的困难是比较大的，就算快速地找到问题所在，大系统的采暖设施（锅炉）也是没有替代设备的，造成售后的周期比较长；对于分户供暖则不同，在每个暖通公司都建立有对应的档案，还有专业的采暖顾问跟踪服务，有着365天24小时待命的维修售后团队，一旦出现暖气故障，能够快速的反应，为用户解除采暖问题。

8、智能控制

集中供暖采用统一的热源设备，无法根据个人的需求进行个性化设定，室内温度没有可控性、房间开关没有可控性、回家和出门也不能及时控制；而分户供暖可以通过将地暖系统的控制接入智能设备中，达到远程手机控制的目的，管家式的暖气控制人性化更高，安全性也更高，对于很多家庭节能性还可以更高。

通过以上分析，集中供暖在成熟的北方地区使用各方面都能表现得不错，可是要转移到南方来使用，需要克服很多的困难，尤其是南方属于非采暖区域，多数人对暖气的使用还持拒绝态度，集中供暖要想在南方广泛使用，还得经历很长的时间来普及和推广，目前分户供暖在南方比集中供暖更具优势。

因此南方供暖要因地制宜，“适合集中的集中，适合分户的分户”。

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